MEMBERS BLOG メンバーズブログ

「道」の話１

シーサイドリアルエステート

道路１

 

初めてブログします。

 

「この道の彼方　約束されたはずの

場所があると　信じて行きたい」

私の好きな歌です。

「道」の話です。

道と言っても、私の仕事は不動産ですので

道路の話をさせていただきます。

ご所有されている土地・購入しようと考えて

いる土地が再度建替え出来るかどうかの条件

をご存知でしょうか。

条件は、

・前面の道路が建築基準法上の道路である事

・上記の道路に２ｍ以上接道している事

になります。（その他、個別に条件はあります。）

建築基準法上の道路には、４２条１項１号道路

や４２条２項道路等があります。

（他にも多数あります。）

ただ実際の道路には、道路上に建築基準法上の

何の道路に該当するのかは書いてありません。

 

2項道路

前面道路が４２条２項道路実例↑

 

我々、不動産業者が売買契約をする際に役所で

それらの事を調査するのですが、その時に色々な

事実を知る事になります。

続きは次回に・・・。

 

シーサイドリアルエステートの最近の投稿

カテゴリー一覧

メンバー紹介