自社物件が完成しました

こんにちは。 古賀です！

福岡県もついに梅雨入りし、ジメジメとした蒸し暑い日々が始めりましたね。。

皆さまいかがお過ごしでしょうか？

先日の投稿で少し触れておりましたが

自社物件が完成しましたのでご紹介させていただきます！

【物件概要】

物件名：室見第二住宅

販売価格：２，４５０万円（税込）

住所：福岡市早良区南庄５丁目４番３５号

交通：福岡市地下鉄空港線「室見」駅徒歩１０分

建築年：１９７６年１１月（築４８年）

階数：１２階建て９階部分

専有面積：壁芯６７㎡

間取り：３ＬＤＫ

駐車場：月額４，５００円（空有）

その他：オートロック、エレベーター２基

【ＵＲＬ】

室見第二住宅/福岡県福岡市早良区南庄５丁目4-35 | シーサイドリアルエステート株式会社 (seaside.ne.jp)

【おすすめポイント】

〇２０２４年６月 新規フルリフォーム済み！

（内容：キッチン、ユニットバス、洗面台、壁天井クロス、フローリング等）

〇ＬＤＫと洋室の間仕切りを開放すると約１９帖の広々としたＬＤＫにできます！

〇キッチンに立っていながら和室にいるお子様を確認できるよう戸の位置を変更！

〇所在階９階のため、眺望・日当り・通風良好です！

先日、藤崎駅徒歩１分の営業所から電車を使い本物件に行ってみました！

平坦の室見川沿いを歩くこと１０分。本物件に辿りつきます。

市営地下鉄空港線「室見」駅から徒歩１０分の立地でエレベーター付き、

オートロック、平置き駐車場 月額４,５００円は魅力的だな～と。。

元々ヴィンテージ好きではありますが、改めて良さを実感した次第です。

また、本物件は築後４８年を経過しており

旧耐震基準で建築された建物ではございますが維持・修繕状況良好です！

建築士が発行する「耐震基準適合証明書」の取得も可能であり、

上記証明書を取得することにより新耐震基準で建てられた建物同様の

不動産取得税や登録免許税の軽減、住宅ローン減税を受けることが可能です！

また本物件周辺は教育施設にも近いため、

子どもが多く、通園や習い事の送迎バスもよく目にします。

敷地内に公園や広場も複数あるので、ちょっとした空き時間に遊ぶこともできます♩

総額を抑えつつも、便利な立地できれいな室内に住みたいという方は

ヴィンテージマンションの購入も視野に検討されてみてはいかがでしょうか？

リフォームの参考としての内覧も喜んで承ります。

本物件のお問合せに関しましては、古賀までお気軽にお問い合わせください。